御泽庄苑天和路地块

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御泽庄苑天和路地块在南湖风景区天和路西侧

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润泽尚苑坐落在京津黄金走廊沿线的武清区南湖风景区内，是著名高端公园地产品牌开发商--润泽地产进入天津打造的项目。秉承润泽地产“诚行天下，品质为先”的经营理念，项目将打造成为领御京津的人文生态纯别墅社区 项目地处京津发展枢纽，交通便利。距天津外环仅9公里，距北京五环70公里，距京津城际铁路武清站8.5公里，103国道（京津公路）、西北半环快速路、东纵快速、京津塘高速、112国道遍布周边。 项目所在南湖自然生态景区，南接北辰区，北融武清城区，是衔接武清区与北辰区的中心片区；也是中国第三届绿化博览会（简称绿博会）主会址；拥有着丰富的水景资源和优越的自然环境，区域内已投入使用的南湖公园水面面积达3000余亩。面向京津冀的社会精英，南湖风景区将高尔夫、网球馆、足球场、游泳馆、湖景生态公园、会议中心、星级酒店、欧洲小镇商业中心、shopping mall等运动、休闲、娱乐、会议等配套铺展开来，更引入知名幼教、中小学等教育系统。 润泽尚苑项目作为南湖风景区内的纯别墅项目，依托区域的生态资源和规划配套体系，项目整体定位于高品质、高舒适度的低密宜居产品。项目总占地近10万平米，容积率仅为0.8，绿化率高达40%。项目计划分三期开发，预计2017年全部开发完毕。 项目作为典型的托斯卡纳原生墅区，浓浓的意大利异域风情的建筑形式和园林风格，将地中海原乡生活演绎的淋漓尽致。别墅产品除了打造小院、晾台的天与地生活空间外，还带有全地下停车、地下使用空间等多重生活空间体系。 项目一期建筑面积约4.5万平方米，均为别墅产品，户型面积区间约180-200平方米。

该楼盘的售楼处地址在武清区南湖风景区天和路西侧。从售楼处了解到御泽庄苑天和路地块项目于2015年9月26日一期已加推3#、46#，近期想要买房的购房者可以致电4008180066转054241了解详情。

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御泽庄苑天和路地块占地面积是99163平方米，建筑面积为108184平方米，规划有329户户，规划设计车位数是共车位配比1:3 人车分流车位。该楼盘是武清比较优质的楼盘之一。

御泽庄苑天和路地块2018-08-01。

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建筑类型是别墅。御泽庄苑天和路地块项目占地面积99163平方米。

御泽庄苑天和路地块容积率是0.8。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

御泽庄苑天和路地块绿化率为40%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

御泽庄苑天和路地块一共有共车位配比1:3 人车分流车位。据悉该项目总户数为329户户，所以车位数量完全能满足。