楼市揭秘|武清房价降了吗？现在有哪些性价比盘？

在武清，年轻人买房的时候，大多会选择新房，因为毕竟是自己要使用一辈子的东西，搞个二手的没必要，那么武清新房价格高吗？实际上，相较而言，武清的新房价格并不是很高，南湖3月新房均价10375元/㎡、环比上月持平。下朱庄3月新房均价12500元/㎡、环比上月持平。 武清商务区3月新房均价12460元/㎡、环比上月下降1%。杨村街道3月新房均价14725元/㎡、环比上月上涨2%。高村镇3月新房均价8075元/㎡、环比上月持平。黄庄街道3月新房均价9933元/㎡、环比上月持平。天津周边3月新房均价10300元/㎡、环比上月下降5%，而整体上，武清3月新房均价11428元/㎡、环比上月持平，这种程度的房价虽然不少朋友可能还是觉得有些接受不了，但就跟武清同等发展规模的城市而言，如今的房价已经算是OK的了，而且要是按武清以前的楼市状况，这房价早就不知道要蹿到多高了。

此外，买房的时候除了房价，其他方面也很重要，比如位置、通勤等等。目前，武清在售楼盘有个，待售楼盘的数量则是40，这其中，必然是有的盘稍好一些，有的盘差一些，但其实也因人而异，比如小编自己，就觉得翡翠半岛、御湖庄园、建投新光之城、雍鑫紫泉御品、香雍玖和、萬城聚豪、天地源熙湖畔这几个盘还比较优质，整体看性价比高。当然，这只是个人的看法，其实，武清多数楼盘都是有点特色的，例外什么品牌地产等等，大家可以根据需求进行选择，然后慢慢地挑选，不要太冲动。

武清楼市的活力和发展潜力吸引了众多购房者的关注，特别是翡翠半岛、御湖庄园、建投新光之城、雍鑫紫泉御品、香雍玖和、萬城聚豪、天地源熙湖畔等楼盘备受瞩目。所以在2024年，购房者要综合考虑武清新房价格的走势和个人的购房需求，选择合适的武清住宅新房。同时，要关注武清楼盘的最新动态和销售政策，做出明智的购房决策，为未来的城市生活打下坚实的基础。

天津周边-
翡翠半岛
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：86-128㎡2-3居
最新动态：翡翠半岛40%高绿化率
项目简介：翡翠半岛楼盘位于天津武清翠亨路与京津二线交汇处，由天津浩华恒基投资有限公司,天津浩华恒基投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9500元/平方米（翡翠半岛整体均价约9500-10000元/平米）

黄庄街道-
御湖庄园
楼盘价格：9200元/㎡
在售户型：74-144㎡2-4居
最新动态：御湖庄园准现房在售，购买团装即享受房款优惠！
项目简介：御湖庄园项目，凭借稀缺的大湖资源、匠心的精工品质、优越的户型产品，自面世以来一直深受喜爱，作为中央水城板块低密岛居作品，御湖庄园坐拥中央水城价值高地的核心区位，不仅占据优质原乡湿地自然湖区资源，更近揽周边醇熟配套与便利交通，约50万㎡天然湖域、约1.3容积率、40%绿化率、以法式精工匠著超低密墅境布局全盘，打造庄园愉悦舒适感受。

高村镇-
建投新光之城
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：79-99㎡2-3居
最新动态：建投新光之城高层均价5800元/㎡起，预计2025年6月交房
项目简介：建投新光之城择址通州旁，占位通武廊发展桥头堡，坐拥政治、经济、商业、产业、交通、自然六大中芯影响力，未来将直享北京发展红利、天津高考红利；天津市荣登2022年985录取率全国第一及211录取率全国第四，护航菁英未来。

杨村街道-
雍鑫紫泉御品
楼盘价格：16500元/㎡
在售户型：94-144㎡2-3居
最新动态：雍鑫紫泉御品一楼带院和送下跃，顶楼送阁楼
项目简介：雍鑫·紫泉御品汲取武清主城运河贵脉，以TOP级标准，再现武清高净值阶层的居住美学，重塑武清引以为傲的千载运河文脉。社区承启城市文脉与周边风格，选用古典大气的法式建筑。

武清商务区-
香雍玖和
楼盘价格：11800元/㎡
在售户型：108-146㎡3-4居
最新动态：香雍玖和现房清盘，高端项目好户型清退房源
项目简介：香雍玖和项目位于武清中央商务区核心地块。方位是上北下南左西右东，项目东侧为滨湖路，南侧为光明道，西侧为新兴路，北侧为规划路，项目占地约12.8万方，总建筑面积约19.2万方，项目容积率为1.5，绿地率为40％，成品规划洋房、高层，总共规划37栋楼，总户数1598户， 整个小区多样化的产品布局，使得产品的种类可以供客户进行选择，满足各个年龄段的居住需求。

下朱庄-
萬城聚豪
楼盘价格：15200元/㎡
在售户型：290-375㎡5-6居
最新动态：萬城聚豪开发商：萬城建基置业（天津）有限公司
项目简介：萬城地产起源于香港，已成长为集智能住宅、商业办公于一体的多元化、综合性房地产集团公司。公司专注于中高端物业的开发和管理，致力于为客户提供舒适、自然、惬意的生活环境，并凭借的产品品质、完善的配套设施，赢得客户的高度认可。 萬城聚豪规划总建筑面积约43万平方米，绿化率为40%，容积率住宅部分不大于1.5，商业地块部分不大于2.0。项目分三期开发，住宅部分约1888户，户型为二居、三居、四居。首期产品有瞰景墅区高层和叠拼别墅组成，小高层面积在83平米-136平米之间，其中83平米两居室，105平米三居室，136平米四居室，个性化设计，动静分离，户户全明，家家通透，无浪费空间，满足不同人群居住需求。 萬城聚豪采用全地下车库系统，实现社区内完全人车分流，在保证出行安全的同时，将地上面积大幅让给绿色景观。项目整体采用围合式封闭管理，让业主生活的更安心、舒适。 萬城聚豪园林景观设计本着大气、简洁，营造归属感，尊重自然、缔造生态人居环境的理念规划，尽现法派园林的艺术气息，以深厚的历史底蕴及尊崇感，融合现代简约理念，将经典与实用兼容并蓄。

南湖-
天地源熙湖畔
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：103-132㎡3-3居
最新动态：​天地源熙湖畔清退一套103平米总房款113万，好楼层，现房，即买即住，积分可加25分。
项目简介：天地源熙湖畔项目坐落于武清区南湖风景区，周边交通便捷，风景宜人，生活配套齐全。项目建筑风格为16世纪英伦禇石风格，产品为11F的89-95㎡瞰景小高层，7F的104-131㎡舒居花园洋房。