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武清现房房价低价多少?2024武清现房楼盘盘点武清房价下跌原因,①供求关系,目前武清的新房楼盘不少,房源量也比较多,所以各个楼盘之间的竞争还是挺大的,但购房需求却没那么多,所以部分楼盘开始以价换量;②大环境影响,目前不仅是武清房价下跌,全市的房子价格都有所下跌,越跌越不敢买,所以观望的客群变多了,就形成了恶性循环;③客群,武清客群除了本地刚改置换,还有不少北漂会在这里买房,因为这里距离北京近,还有城际,出行方便,不过虽然地理位置优越,但不是没有竞争对手,目前天津南站所在的西青区所承接的北漂客群也不少,还受教育等因素影响,所以武清客源本身就减少了,这对房价的影响也是不小的。
2024武清房价还会跌吗?目前来看,武清房价基本触底,商务区的房价跌到9000元/㎡起,包括南湖、黄庄、龙湾城也是如此,这在以前是不敢想的,所以现在买房,有地价支撑,相对会好很多。另一方面,武清新的教育政策,目前城区全部实行学位控制,即:学位控制学校在其服务片区内,每户房产在学制时限内(小学6年、初中3年)只对应1个学位;如为双胞胎或符合国家生育政策的二胎,也可在对应学校同时入学或转学。②同一房产入学资格已被使用且仍处于占用状态,房产过户后新的产权人子女不得在对应学校入学或转学,由区教育局统筹安置:使用同一房产入学资格的学生已从学校转出的,房产过户后新的产权人子女可在对应学校入学或转学。③学位控制学校服务片区内的居住证持有人随迁子女入学或转学,由区教育局统筹安置。
所以说这项政策对于新房市场来说是个利好,新房不仅价格合适,而且能选择的片区更为广泛,居住舒适度还高,在未来几年会更受欢迎。想了解更多项目信息,可通过下方链接报名咨询,售楼处资深置业顾问将会为您一对一解答(线上预约看房可享专车接送)。
责任编辑: zhang123
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