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天津武清买房可以落户吗?在天津武清买房需要什么条件?天津武清买房攻略?
天津武清买房板块目前可以分为河东、运河、河西核心、新一中、黄庄、下朱庄、蔡村南、高村几个板块,区域不同,价格不同,可以按照需求来仅需选择。
天津武清买房区域划分大全
一、老河东,90年代以前武清的核心,30年前武清就开始往河西发展了,所以更多的是老武清人的情节在,对于新武清人来说属实不是很好的选择,无论是买河东的新房还是二手,都是图两点:便宜+便利。大河东新房1.5万也不好卖,很多回迁房大概是1万左右的价格适合入手。
二、运河,中信广场为中心的运河两侧,配套齐全,也是武清最早的商业中心。有龙湖天街的规划与中信广场在京津公路两侧呼应,这个片区的生活便利性很高。目前单价从1.5-2.3万不等。
三、河西核心,河西其实分为新老核心,老核心在开发区一期附近,栖仙、广厦里、和平和、平安里等等商品+回迁,虽然便利性没的说,但是属实有点过时的感觉,这个区域保利锦上因为价高配套又老,已经不好卖了。
四、河西新核心,那一定是现在武清的王者一样的存在了,标志性开端就是颐安和保利的建设开发,这块都是东蒲洼的地儿,后来就在东蒲洼一路向西发展到了体育馆、光明道...学校好+配套齐全且高端。
五、新一中片区,以中央湖为中心的大片区,这里是逻辑上武清的发展规划方向,原来叫商务区,现在简化了,就是开发区四期。商业职场和产业用地丰富,住宅和商业教育用地储备也充足,地块平整网格化,特别适合做新区开发。
六、黄庄片区,黄庄又名泉州水城,武清高铁站和前进道以南,原来是个乡,后规划到城区,东蒲洼其实也是。不同的是黄庄是企业与政府合资做的一级土地整理,这点和下朱庄南湖一样。北漂人群较多,配套正在崛起。
七、下朱庄,下朱庄以京津公路为界分东西,东边主要南湖(天和城区域)和静湖大板块,西边主要是广贤路板块(龙湾城板块)。这三个区域里广贤路最优质,南湖最新,静湖这个板最尴尬,没啥好房子,铁路和高速各种穿。广贤路的优质是高考移民多,很多人来了龙湾城板块,去市区通勤也相对方便。
八、蔡村南,这个区域在开发区以北,京沪高速以南,和开发区紧密相连,但是属于南蔡村镇,现在依然没划归城区,对于孩子升学有天然屏障。武清的乡镇户籍生源如果没有考上杨村一中和英华,是不能上城区的高中的,乡镇的高中这几年由于生源师资持续流出,整体的水平和城区高中越拉越远。主要是价格便宜,生活便利性高。
九、高村,目前在售的是首创新北京半岛,主要吸引本地改善置换和北漂,价格便宜,资源完善,国企开发,比较靠谱。
责任编辑: zhang123
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